1974〜1984年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+17.6%
墨田区
75.4万円/㎡
前年比+7.8%
ドルミ錦糸町長谷川ビル
東京都墨田区江東橋二丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩7分
1979年築 / 12階建 / 116戸 / SRC造
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6階 / 55㎡の場合
相場
4,470万円
81.3万円/㎡
2,730
3,890
5,050
6,209
AI査定結果
推定相場価格
4,470万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,890万円〜5,050万円
70.7万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月31日
ドルミ錦糸町長谷川ビル
4,580万円（83.3万円/㎡）/ 6階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は73.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 4,580万円 | 83.3万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 2,680万円 | 87.9万円 | 6階 | 30.5㎡ | 2K | 東 |
| 2025/03/03 | 3,680万円 | 66.9万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,980万円 | 72.4万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,280万円 | 59.6万円 | 4階 | 55㎡ | 2SDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,780万円 | 80.9万円 | 3階 | 46.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,480万円 | 63.3万円 | 4階 | 55㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/12/15 | 4,180万円 | 76.0万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 4,280万円 | 77.8万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,380万円 | 79.6万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 4,300万円 | 75.4万円 | 3階 | 57.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,330万円 | 71.2万円 | 3階 | 46.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 1,700万円 | 51.9万円 | 8階 | 32.73㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/06/01 | 3,180万円 | 57.8万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/05/25 | 2,200万円 | 72.0万円 | 11階 | 30.55㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/15 | 2,590万円 | 79.1万円 | 2階 | 32.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 2,690万円 | 82.2万円 | 2階 | 32.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/03 | 2,790万円 | 85.2万円 | 2階 | 32.73㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 3,590万円 | 65.3万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/14 | 4,280万円 | 77.8万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は84.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | ドルミ錦糸町長谷川ビル 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅7分 | 4,580万円 | 83.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 116戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 東白髭第2マンション 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,800万円 | 74.6万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 159戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 4,980万円 | 83.8万円 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 北 | 1982年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 両国パークハウス 墨田区両国一丁目 | 両国駅7分 | 5,990万円 | 96.7万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/30 | ニュー両国サンハイツ 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 3,580万円 | 79.6万円 | 44.99㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/27 | エクセレンス業平 墨田区業平一丁目 | 押上駅6分 | 4,890万円 | 86.5万円 | 56.56㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、墨田区では7.8%上昇しています。
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